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2019-03-27 16:31:28北京晚报房主找无资质人员安热水器熏死了房客
房主找无资质人员安热水器熏死了房客
为省600元安装费 结果要赔389万元
发布时间:2019-03-27 16:31:28 文章来源:北京晚报 网络编辑:刘洁

  本报讯(记者孙莹)为了省600元安装费,房主林某把从正规渠道购买的热水器退货,让熟人买了台热水器装进出租房。没过多久,发生一氧化碳泄漏,5名房客中毒,其中3人死亡。死者家属及中毒者将房主林某、房屋出租人李某及安装热水器的李某某三人起诉。记者今日获悉,西城法院认定林某?#28909;?#20154;连带赔偿死者家属及中毒者各项损失共计389万余元。二审法院也已维持了一审判决。

  杨先生和自己的妻子、妹妹以及妻妹两口子共5人于2014年12月从外地来京,一起租住在西城区阜外医院附近的一处“家庭旅馆”。

  因屋里太冷,杨先生曾向对外出租房屋的李某提出换房。没过几天,李某准备给租户换房时,打电话却一直无人接听,房门还被反锁着。李某觉得有点异常,便给房主林某打电话,叫来了开锁公司。房门被打开后,5名租客全躺在地上,一动不动。杨先生夫妇已经因一氧化碳中毒身亡,杨先生的妹妹治疗了十天后也去世。另外两人住院近两个月,算是捡回了一条命。

  警方经调查得知,房子里的?#35745;?#28909;水器换过一次。当时房主林某先是从电器城购买了一台?#35745;?#28909;水器,由正规安装人员上门送货并安装。安装工人上门后,林某一听说要交600元的安装费,便赶忙将热水器退货,转而联系自己的熟人李某某从批发市场买了一台热水器,让李某某安装在房内。热水器装上?#20849;?#21040;两个月,?#22836;?#29983;了这起中毒事件。

  事发后,西城区环境保护监测站协助警方对房屋内的?#35745;?#24335;热水器排气管连接漏点处进行一氧化碳浓?#29123;?#27979;,检测浓度为89ppm,已经超标。

  事发第二天,林某、李某和李某某三人就因涉嫌过失致人死亡被刑事拘留,后被取保候审。但此案调查了许久也没有结论,三人被解除了取保候审。死者家属?#28909;司?#20808;提起民事诉讼,向林某?#28909;?#20154;索赔。

  在法庭上,林某?#28909;?#20114;相推?#23545;?#20219;。林某说房子是自己几年前买的,租给?#27515;?#26576;,后被其转租出去。而李某却说,自己是受雇于林某代为出租房子,每月挣固定工资,自己不应承担责任。但按李某某的说法,林某、李某二人就是一起开私人旅馆。

  根据相关证据,法院推定因?#35745;?#28909;水器排气管漏点泄漏一氧化碳致5人中毒。法院认为,林某作为出租房屋的所有权人,对房屋安全负有监?#28966;?#29702;责任。杨先生?#28909;?#26159;通过李某租赁的涉案房屋,房屋的日常管理也是由李某负责,李某作为房屋出租的具体经办人,也有保障房屋设备、设施安全的义务,林某、李某对损害的发生均负有过错。而李某某在无安装?#35745;?#28909;水器相应资质的情况下,私自安装?#35745;?#28909;水器,也有过错。

  法院认为三人应承担连带赔偿责任,三名死者的?#36164;?#21644;两名中毒者获赔的金额共计389万余元。

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